婚后获得的房产算谁的

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2014-1-6 13:33:50 点击:1425次
婚后获得的房产算谁的


    案情介绍:叶先生与刘女士在上世纪 80 年代结婚,那时候刘女士的父亲在 本市拥有一套私房,还是别墅。在 几个子女里面,父亲平时最宠爱女 儿刘女士。因此在叶先生的建议 下,刘女士要求父亲将这套私房留 给自己。为了满足女儿的要求,父 亲当时专门留下遗嘱,表示死后将 私房只留给刘女士一个人。父亲在 立下这份遗嘱之后不久去世,兄弟 姐妹一度要求共同分割房产,但刘 女士随即出示遗嘱表明了父亲的意 向,其他人也就放弃了参与继承的 念头,结果是叶先生与刘女士长期 居住其中。接下来到了 90 年代,叶先生 与刘女士的感情一度面临破裂, 而在有可能离婚的情况下,叶先 生曾进行法律咨询,询问上述私 房是否能作为夫妻共同财产分配, 结果有专业人士表示叶先生可以 参与遗产分配。不过在夫妻双方 进一步探讨财产分割方案之前, 双方考虑到离婚可能会影响到孩 子的成长,结果还是暂时打消了 离婚的念头。
    最近几年里,叶先生与刘女 士之间再度出现了难以缝合的感情 裂痕,而且由于孩子已经长大,因 此夫妻双方这次打定主意离婚。在 商讨财产分配方案时,叶先生曾自 信满满地提出自己应该获得私房的 一半份额,没想到刘女士却对此提 出了异议,她表示自己也进行过法 律咨询,得到的回答是这套私房属 于个人财产,不应当作为共同财产 来分配。所以叶先生本次在咨询之前 显得很迷惑,因为问题在不同人士 那里存在着不同的回答,让他不知 道该相信哪一种说法。他希望能从 律师这里获得准确的答复,来判断 自己究竟是否有权参与私房份额的 分配。


来一点家法:

    在夫妻关系存续期间,其中 一方通过遗产继承所获得的财产, 到底算是其个人财产?还是夫妻双 方的共同财产?


律师分析:

    叶先生目前所面临的困惑, 恰好涉及到夫妻共同财产界定过程 中的一个难点。对遗产是否能算作 夫妻共同财产的问题,其实并不能 简单地用“是”或者“否”来进行 回答,而是在不同条件下存在着不 同的答案。包括在历史上的不同时 期,这个问题也产生过几种版本的 答案。
比如在 1980 年修改的《婚姻 法》中,对共同财产的规定比较笼 统:“夫妻在婚姻关系存续期间所 得的财产,归夫妻共同所有。”根 据当时的理解,夫妻任何一方所继 承到的遗产,只要继承发生在婚姻 关系存续期间就算是共同财产,离 婚时另一方有权参与分配。叶先生 当初在 90 年代所获得的回答,正 是出现在这样一种法律背景下。
    随着时代的发展,《婚姻法》 原有的笼统规定已经难以满足司法 实践的需要。因此在 2001 年修改 的《婚姻法》中,做出了一系列更 加详细的规定,其中包括专门列出 与遗产继承有关的内容:“遗嘱或 赠与合同中确定只归夫或妻一方的 财产......”
这条新规定意味着,假如被 继承人在遗嘱中写明将遗产只留给 夫妻中的一方,那么在法律上这部 分遗产就应当被认定为个人财产。 反过来说,倘若没有出现这种情况,比如是在无遗嘱的情况下进行 法定继承,那么夫妻一方所继承的 遗产应当被认定为共同财产。也就 是说,不同的继承方式和不同的遗 嘱内容,都有可能导致认定结果出 现变化。在刘女士那里,由于父亲当初 立有遗嘱,而且在遗嘱中写明私房 只留给刘女士一个人,这种表述非 但排除了其他兄弟姐妹参与遗产分 配的资格,而且在现有法律规定下, 实际上也将叶先生排除在外。如今 在进行离婚财产分割的时候,这套 私房很可能被认定为刘女士的个人 财产,也就没有了叶先生的份。叶先生需要吸取的教训,就是 当初没有意识到法律所具有的与时 俱进特点,仍然抱着二十年前的旧 观点,却忽略了法律修改对于具体 问题的影响。尤其对《婚姻法》这 种事关婚姻关系和财产分配的重要 法律,更是必须时刻关注其修订情 况,以及对于新出台的司法解释进 行了解,否则的话,就可能因为掌 握过时而错误的信息而付出代价。
     从现实的利益角度来说,假如 叶先生和刘女士在 2001 年之前离 婚,他就可以获得一半的房产,在 2001 年之后离婚,房产就和他没 有关系。这是时代的不同带来的利 益不同。